Ce nouveau programme de prêts peut-il aider à atténuer la crise du logement à Seattle?

Les prêts aux locataires à faible taux d'intérêt destinés à payer les dépenses des nouveaux appartements comme le loyer du premier et du dernier mois, le dépôt de garantie, les frais de réinstallation et le mobilier pourraient être une bouée de sauvetage pour les locataires de Seattle, où l'espace est restreint.

Prenez un nouveau programme lancé par Seattle Credit Union. La situation des milléniaux vivant avec leurs parents parce qu'ils ne pouvaient pas payer les frais de la vie en appartement a inspiré les dirigeants des coopératives de crédit pour développer ce produit, a déclaré la présidente-directrice générale de SCU, Tonita Webb.

Gracieuseté de Seattle Credit Union

Seattle Credit Union Vice-présidente exécutive et chef de l'exploitation Tonita Webb

D'autres programmes, comme celui de Cincinnati, semblent rendre le coût d'entrée dans les appartements plus abordable. Ce mois-ci, le conseil municipal de Cincinnati a adopté une loi donnant aux locataires des options sur la façon de payer leur dépôt, selon The Hill. Il offre également aux locataires une occasion innovante de payer une prime mensuelle de dépôt de garantie non remboursable.

Bien que le produit de prêt des locataires de la SCU ne soit pas une augmentation du nombre de logements physiques, il s'agit d'un pont pour aider ceux qui vivent à la limite du logement abordable. Cela donne également aux emprunteurs un moyen constructif de bâtir leur crédit, ce qui peut conduire à l'accession à la propriété à l'avenir.

"Ce n'est pas comme si les gens n'avaient pas d'emploi ou ne pouvaient pas payer de loyer mensuel", a-t-elle déclaré. "Mais il est difficile de payer pour tous les extras inclus en tant que loyer et dépôt de garantie du premier et du dernier mois."

Ce produit donne à ceux qui commencent une opportunité de construire un crédit de manière responsable, a déclaré Webb.

"Nous avons déployé ce produit dans le but d'aider la communauté et de contribuer positivement à la résolution de ce problème", a-t-elle déclaré. "Nous savons que nous pouvons être à l'avant-garde pour aider à résoudre la crise du logement abordable dans notre communauté."

La coopérative de crédit a également un produit en baisse de 1% pour les propriétaires, qui, selon Webb, serait de l'ordre de 200 000 $. Ces maisons sont probablement plus à la périphérie de la ville, a-t-elle déclaré.

Le prêt du locataire, que la caisse a commencé à offrir en octobre, varie de 2 000 $ à 10 000 $ et est même disponible pour ceux qui ont un mauvais crédit. Les prêts ne sont peut-être pas la meilleure option pour tout le monde, donc SCU offre des conseils financiers aux clients pour déterminer si c'est leur meilleur plan d'action.

Alors que le prix des maisons continue d'augmenter, le nombre de locataires est désormais égal au nombre de propriétaires. Le taux de location moyen actuel dans le grand métro de Seattle pour un appartement d'une chambre est de 1 780 $ par nuit. Mois, en hausse de 3,8% d'une année sur l'autre. En devenant un centre technique, il devient également l'un des endroits les plus chers à vivre.

Les intervenants communautaires, comme Jake McKinstry de Spectrum Development Solutions, ont déclaré à Bisnow que la ville doit considérer le logement abordable comme une échelle et utiliser des outils qui les servent à tous les niveaux. McKinstry a déclaré que pour chaque augmentation de 5% à 7% du loyer, des milliers de familles perdent leur logement stable. Son entreprise se concentre sur le centre disparu, qui comprend des enseignants, des premiers intervenants et des représentants du gouvernement.

"Nous voulons que les gens réalisent leur rêve d'avoir un chez-soi", a déclaré Webb. «La maison est l'endroit où tout le monde veut être. Nous voulons aider les gens à y arriver. "

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