Équipement pour un investissement immobilier réussi en 2020: Augusta Free P …

Publié le samedi 8 février 2020 à 12 h 46

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(© Andy Dean – stock.adobe.com)

Il ne fait aucun doute que l'année 2019 s'est révélée excellente pour les investisseurs immobiliers, avec la hausse de la demande locative et les faibles taux d'intérêt. L'année 2020 sera-t-elle aussi grande que 2019 ou plus? Bien sûr, cela peut l'être, mais seulement si vous vous y préparez. Voici comment:

# 1 Passer au numérique

La paperasse est dépassée. La révolution numérique a pénétré presque tous les aspects de notre vie et la propriété ne fait pas exception. Sur le plan immobilier, le passage au numérique a changé la donne à plus d'un titre.

Tout d'abord, il a réduit l'espace de stockage physique utilisé par les documents immobiliers. Il offrait l'avantage du cryptage bancaire qui minimisait le risque de perte de documents; il a aidé à conserver et à récupérer tous les anciens enregistrements, par exemple comptes, etc. Vous pouvez même partager des informations avec des partenaires commerciaux, des avocats et des CPA à tout moment, n'importe où dans le monde.

L'économie numérique permet non seulement d'économiser de l'argent, mais elle met également toutes les données immobilières à portée de main via votre smartphone. Vous pouvez comparer les agents, comparer les commissions immobilières et autres. Il est également rapide et pratique de parler à la banque, au gestionnaire immobilier ou à toute personne associée à l'accord et bien d'autres choses.

# 2 Protéger vos actifs

Dans le monde houleux de l'immobilier, vous devez protéger vos actifs et éviter d'entrer dans le pire des cas. Glisser dans les zones grises légales est beaucoup trop facile et nécessite un respect attentif des règles et réglementations.

Vous pouvez protéger vos actifs de différentes manières, par exemple En formant LLC qui offre une protection contre les passifs et la dette commerciale. Mais il comporte également de nombreux pièges, alors méfiez-vous. Une autre façon de vous protéger est de faire couvrir votre propriété par une assurance. Cela comprend une assurance contre les dommages matériels, le vol, l'incendie et d'autres responsabilités telles que les réclamations des locataires, la perte de revenu due à une interruption d'activité. Le choix de l'assurance locataire et de la couverture d'assurance en cas d'interruption d'activité peut aider à les éviter. Il existe également de nombreuses autres façons.

Les gens achètent généralement l'assurance et continuent de payer la prime sans réfléchir année après année, ce qui entraîne parfois des dépenses inutiles. Vous devez revoir votre assurance chaque année. De cette façon, vous pourrez inclure tous les changements survenus au cours de l'année, tels que les dépendances et les modifications au bâtiment, et exclure tout ce qui n'a plus besoin d'être assuré.

# 3 Fais-toi chérie

L'une des principales raisons d'investir dans l'immobilier est d'obtenir des avantages fiscaux. Si vous ne faites pas attention à préparer vos documents fiscaux et à produire régulièrement vos déclarations de revenus, vous risquez de perdre ces avantages fiscaux. En numérisant vos documents fiscaux, vous les aurez non seulement prêts pour la saison des impôts, mais vous aurez également amplement le temps de mettre à jour les informations fiscales.

Les outils numériques à votre disposition deviennent indispensables pour simplifier le processus de collecte des informations fiscales car ils permettent de suivre vos revenus et vos dépenses tout au long de l'année. Ils vous permettent également non seulement de télécharger et d'enregistrer des documents et des reçus, mais également de les récupérer facilement.

L'utilisation de l'aide de votre comptable est une autre façon d'économiser sur les impôts car ils sont agrégés sur des stratégies fiscales telles que les déductions et les pertes. Ils savent ce que toutes les dépenses d'entreprise sont autorisées par l'IRS pour les revenus de location. Ils peuvent vous aider à maximiser les déductions avec une déduction de révision de 20% et vous conseiller sur l'amortissement, qui est une dépense non monétaire qui réduit le revenu imposable. Ils peuvent vous conseiller sur un échange d'impôt différé 1031 qui permet la vente d'une propriété pour en acheter une autre sans payer de gains en capital.

# 4 Acquisition de connaissances en immobilier

Il est important d'obtenir et de mettre à jour vos connaissances immobilières de temps en temps. Recherchez des sources d'investissement immobilier d'ici 2020. Parmi les meilleurs figurent des livres d'investissement immobilier provenant d'investisseurs expérimentés, tels que TheStreet; blogs, vidéos et podcasts, tels que de plus grandes poches, etc.; et bien d'autres.

conclusion

En adoptant la bonne stratégie d'investissement immobilier, le succès vous appartient d'ailleurs. Ces étapes contribueront à faire de 2020 une année fructueuse pour l'investissement immobilier.

Article de Merin Mathew. Mathew est un rédacteur de contenu et un stratège numérique. Elle est passionnée par le marketing de contenu et aide les gens à développer des stratégies de marketing en ligne efficaces pour augmenter les revenus de l'entreprise et la conversion Web.

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