Rédacteurs: l'aide est là pour gérer l'hypothèque et le loyer de ce mois-ci, mais …

Hawaï a été renvoyé chez lui pour rester, ou la plupart des résidents en profitent autant que possible chaque jour. C'est la tragédie de l'arrêt de la pandémie que les retombées économiques des fermetures d'entreprises et des commandes à domicile pourraient bien pousser de nombreuses personnes à quitter ces maisons.

Mission devant les îles, habitants et commerces: faites tout pour éviter que cela se produise s'il y a espoir de récupérer une grande partie de ce qui a été perdu.

Vendredi, le gouverneur David Ige a activé quatre unités de la Garde nationale d'Hawaï pour aider à diverses opérations de soutien civil pour soutenir les efforts de sécurité, les sauvegardes de recherche et de sauvetage, et l'aide au dépistage de virus et à d'autres efforts limitant la communauté.

C'était un événement de seuil dans une catastrophe sans précédent. Cela indique que sortir de cette gorge d'approfondissement nécessite toutes les mains sur le pont. Le rétablissement sera une entreprise à long terme.

Pour la plupart des gens, cette lutte prolongée sera financière. La perte d'activité commerciale a entraîné une perte de revenus pour les employeurs et, en fin de compte, des licenciements et des salaires pour bon nombre de ceux qui travaillent.

Étant donné le nombre de familles à Hawaï qui ont une très faible marge d'erreur dans le budget des ménages et des économies très précieuses, le premier chèque de paie manqué signifie probablement aussi un paiement de logement oublié.

Les coûts de logement à Hawaï sont particulièrement élevés, mais c'est la même douleur que ressentent les familles à travers le pays. Le Congrès s'y attendait, et après quelques faux départs, il a réussi à lancer un ensemble de secours historiquement robuste, la loi sur les aides, les secours et la sécurité économique des coronavirus, désormais mieux connue sous le nom de loi CARES.

Le premier élément est les paiements directs d'env. 1200 $ par Adulte. Ce sera un cadeau pour de nombreuses familles qui ont besoin de temps pour trouver un moyen de garder le ménage intact. Il y a la prestation d'assurance-chômage étendue et élargie qui offre un filet de sécurité aux travailleurs qui, auparavant, ne bénéficiaient pas d'une telle assistance et pour une période plus longue.

Mais les embouteillages dans les liens téléphoniques et les sites Web vers les bureaux de chômage se sont multipliés, et les systèmes sujets aux inondations à travers le pays retardent certainement la prestation de prestations à beaucoup.

Il existe des mécanismes de soutien supplémentaires, comme un programme de protection des chèques de paie qui fournit des prêts disponibles aux entreprises qui conservent ou réutilisent leurs employés. Cependant, même ceux-ci prendront du temps pour fournir le soutien prévu; Les candidatures n'ont commencé que vendredi.

Que faut-il donc faire avec les versements hypothécaires et les loyers dus?

Alors que le soutien substantiel de la loi CARES se répand, une collaboration importante est nécessaire de tous: les institutions financières, les propriétaires fonciers qui remboursent les hypothèques et les locataires qui doivent payer les factures des propriétaires.

On reconnaît ce problème à tous les niveaux de gouvernement, de l'oncle Sam de haut en bas. Les propriétaires hypothécaires appuyés par un certain nombre de programmes fédéraux sont admissibles à l'endurance de prêt. Cela signifie que les versements hypothécaires peuvent être différés jusqu'à un an sans frais, pénalités ou intérêts supplémentaires.

Il s'agit de prêts hypothécaires soutenus par le ministère américain de l'Agriculture, des Anciens Combattants, du Logement et du Développement urbain, des programmes tels que l'article 184a, Fannie Mae ou Freddie Mac.

Ceux qui sont qualifiés pour la patience doivent contacter les agences de service rapide pour le rechercher et envisager fortement de transmettre au moins une partie de l'allégement à tous les locataires. Un moratoire d'exception est également en vigueur jusqu'au 17 mai 2020.

Le sénateur américain Brian Schatz a préparé un guide de ressources en ligne pour ceux qui sont préoccupés par ces paiements de logement (schatz.senate.gov/coronavirus/assistance-for-homeowners-and-renters). Il existe des liens vers des fiches d'information sur l'assurance-chômage, les paiements directs, les allégements fiscaux et le soutien aux petites entreprises, qui, en fin de compte, procurent un allégement bien nécessaire.

Au niveau de l'État, les proclamations d'urgence d'Ige activent une section des lois révisées à Hawaï qui interdit une expulsion "sauf pour une violation d'une période importante dans un bail ou un bail, ou si l'unité est impropre à l'occupation."

Cependant, les loyers doivent encore être payés, et c'est au locataire qui fait face à une perte financière de parler immédiatement au propriétaire et de voir si une diligence ou un plan de paiement partiel peut être négocié.

Des mesures plus ciblées sont prises pour compenser l'effondrement économique. Le 24 mars, la Commission des maisons hawaïennes a approuvé un plan de report d'hypothèque de six mois pour les propriétaires autochtones hawaïens, à titre d'exemple d'allocations spécifiques.

Et dans le secteur privé, les banques et les prêteurs offrent divers quotas temporaires de report ou de patience sur les prêts. Ceux qui ont des problèmes en suspens avec leurs paiements à domicile doivent tendre la main.

La reconstruction est susceptible d'être un processus d'arrêt qui dure des mois ou des années à mesure que les individus rétablissent leur sécurité financière. Pour y parvenir, il faudra des contributions et des sacrifices de tous pour éviter une désintégration financière qui prendra des décennies à inverser.

Rédacteurs: l'aide est là pour gérer l'hypothèque et le loyer de ce mois-ci, mais …
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