Top 5 des fournisseurs du Delaware en ce moment • Benzinga

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La beauté côtière, les faibles taxes et les logements abordables font du Delaware un endroit merveilleux pour se sentir chez soi.

Prêt à acheter une maison dans le Delaware? Commencez avec le guide de Benzinga sur les meilleurs prêteurs hypothécaires du Delaware.

Les 5 meilleures entreprises prioritaires du Delaware

Découvrez la sélection de Benzinga des meilleurs fournisseurs de prêts hypothécaires dans First State avant d'acheter une maison.

Moyenne. Jours de clôture des prêts

40

1. Meilleur pour les acheteurs d'une première maison: PNC

Le processus prioritaire peut être déroutant si vous ne l'avez pas déjà vécu. PNC a des succursales dans tout le Delaware, donc les acheteurs d'une première maison peuvent parler en personne à un agent de crédit. Les employés de prêt peuvent vous aider à revoir vos options prioritaires et à répondre à vos questions en cours de route.

PNC propose également un processus de pré-approbation numérique. Vous pouvez vérifier le taux d'intérêt directement sur son site Web, ce qui facilite les achats et les achats.

PNC a des prêts hypothécaires conventionnels, FHA, VA, USDA, jumbo et propriétaires.

Moyenne. Jours de clôture des prêts

30 – 40

2. Idéal pour les travailleurs indépendants: prêts de luxe

Être travailleur indépendant signifie que vous êtes responsable de tous les aspects de votre entreprise. Cela n'aide pas que certains prêteurs rendent difficile pour les travailleurs indépendants de se qualifier pour une hypothèque. Les prêts de luxe offrent un prêt pour les indépendants.

Son prêt de qualification de relevé bancaire utilise des dépôts dans votre compte personnel ou professionnel pour déterminer votre revenu. La plupart des prêteurs utilisent vos déclarations de revenus pour déterminer votre revenu, mais vos déclarations de revenus indiquent généralement un revenu inférieur en raison des déductions fiscales.

Les prêts de luxe fonctionnent avec des emprunteurs dont la cote de crédit est de 580 ou plus. Il offre également d'autres options prioritaires, y compris les prêts conventionnels, la FHA et les prêts éligibles aux actifs.

Moyenne. Jours de clôture des prêts

30

3. Meilleur prêteur en ligne: Quicken Loans®

Il est difficile de battre Quicken Loans® en ce qui concerne les prêteurs en ligne. Rocket Mortgage® par Quicken Loans® est la plateforme en ligne du prêteur.

Il propose une application rationalisée, vous montre des recommandations personnalisées et facilite l'obtention d'une lettre de pré-approbation.

Vous pouvez contacter les experts de Quicken Loans par téléphone ou par chat pour obtenir des réponses à vos questions.

Quicken Loans propose des produits prioritaires conventionnels, FHA, VA et propriétaires.

Moyenne. Jours de clôture des prêts

15

4. Idéal pour les prêts FHA dans le Delaware: loanDepot

loanDepot, il est facile d'obtenir un prêt FHA. Vous pouvez visiter une succursale à proximité, postuler en ligne ou parler à un agent de crédit. Téléphone. Ses gestionnaires de prêts doivent adhérer à la politique de «non gestion» de loanDepot, de sorte qu'ils ne sont pas incités à vous placer dans un prêt particulier. Les employés de prêt sont libres de vous aider à choisir le prêt qui vous convient.

loanDepot a financé plus de 100 milliards de dollars de prêts au cours de la dernière décennie. Si un prêt FHA ne vous convient pas, loanDepot propose également des prêts conventionnels, jumbo et VA.

Moyenne. Jours de clôture des prêts

30

5. Meilleur pour les prêts VA: Veterans United

Veterans United facilite l'obtention d'un prêt VA. Vous pouvez facilement démarrer une offre depuis son site. Le site propose également du matériel éducatif pour vous aider à en savoir plus sur le processus de prêt VA.

Veterans United est le meilleur prêteur VA du pays en raison de son excellent service. Si vous avez des questions, vous pouvez contacter les représentants du service client à tout moment. Veterans United offre une variété de prêts VA, y compris des prêts jumbo VA, des prêts de refinancement VA et des prêts pour vous aider à refinancer pour de meilleures conditions hypothécaires.

Explication des prêts

En savoir plus sur les prêts hypothécaires peut vous aider à prendre une décision éclairée. Voici quelques concepts clés du prêt hypothécaire.

Type de pantalon

Les prêteurs n'élaborent pas toutes les règles du prêt hypothécaire. Les agences fédérales fixent les règles pour quelques types spécifiques de prêts. Voici quelques types de prêts hypothécaires que vous pouvez voir lorsque vous commencez à magasiner.

  • conventionnel prêt n'est pas surveillé par un organisme gouvernemental. Les prêteurs ont beaucoup de latitude pour structurer ces prêts hypothécaires. Cela signifie que les prêts conventionnels peuvent nécessiter une cote de crédit ou un acompte plus élevé que les autres prêts hypothécaires. Cela variera du prêteur.
  • La Federal Housing Administration supervise Prêts FHA. Ces prêts ont été créés pour mettre les prêts immobiliers à la disposition d'un plus large éventail d'emprunteurs. Pour atteindre cet objectif, ces prêts ont de faibles exigences en matière de crédit et d'acompte.
  • Le ministère des Anciens Combattants réglemente Prêts VA. Ces prêts sont un avantage pour les anciens combattants et ceux qui servent actuellement. Il n'y a généralement aucune exigence d'acompte et il y a une certaine flexibilité dans la cote de crédit requise.
  • Période de prêt

    Votre prêt hypothécaire fait référence à la structure de votre prêt immobilier. Voici quelques options que vous pourriez voir:

  • UNE Taux d'intérêt fixe à 30 ans offrant des paiements mensuels bas qui ne changent jamais. Le paiement est toujours le même car les taux d'intérêt ne changent jamais. Vos remboursements de prêts sont prévus sur 30 ans. Après 30 ans de paiements, vous êtes directement propriétaire de votre maison.
  • UNE Taux d'intérêt fixe à 15 ans ont des versements mensuels plus élevés qu’une hypothèque de 30 ans. L'inconvénient de ce type de prêt hypothécaire est que vous payez moins d'intérêts sur votre prêt. Le taux d'intérêt et vos mensualités ne changent jamais.
  • UNE BRAS 5/1 est un taux prioritaire. Cela signifie que le prêteur peut modifier votre taux d'intérêt, ce qui modifie votre paiement mensuel. Ces prêts commencent souvent par une période d'intérêt fixe. Un BRAS 5/1 commence par une période à taux fixe de 5 ans. Ensuite, le prêteur peut ajuster votre taux d'intérêt chaque année.
  • Quel prêteur hypothécaire vous convient le mieux?

    Que devez-vous rechercher chez un grand prêteur? Voici quelques qualités à considérer.

  • compétence: Les prêteurs ont parfois des domaines de spécialisation. Par exemple. Concentre Veterans United sur les prêts VA. Si vous connaissez le type de prêt que vous souhaitez, recherchez un prêteur ayant une expertise dans ce domaine. Si vous êtes intéressé par les programmes d'acheteurs de maisons du Delaware, recherchez un prêteur qui travaille régulièrement avec ces programmes.
  • Un service: Le prêteur vous répond-il immédiatement? Ses représentants de service font-ils des recommandations en fonction de vos besoins? À quelles heures ses représentants sont-ils disponibles? Recherchez un prêteur qui offre un excellent service.
  • La technologie: Les prêteurs peuvent utiliser la technologie pour accélérer le processus hypothécaire et rester en contact. Le prêteur que vous envisagez a-t-il un prêt hypothécaire numérique? At-il une application mobile? Renseignez-vous auprès des prêteurs potentiels sur les opportunités technologiques qui sont importantes pour vous.
  • Score de crédit de prêt minimum au Delaware

    Votre pointage de crédit est un instantané de votre historique de crédit. Plus votre pointage de crédit à 3 chiffres est élevé, mieux c'est. Les prêteurs utilisent votre pointage de crédit pour déterminer l'admissibilité à votre prêt et le taux d'intérêt. Voici les cotes de crédit minimales requises par plusieurs prêteurs du Delaware.

    Taux de priorité actuels au Delaware

    Les taux hypothécaires changent souvent – parfois une fois par jour ou plus. Les prêteurs modifient les taux en fonction de ce qui se passe financièrement. Lorsque l'économie se porte bien, les taux d'intérêt ont tendance à être plus élevés car il y a plus de concurrence pour des fonds limités. Lorsque l'économie ralentit, les taux d'intérêt baissent pour inciter les gens à emprunter de l'argent.

    Chez Benzinga, nous mettons souvent à jour nos prix pour refléter les informations les plus pertinentes.

    Tarifs basés sur un prix moyen de 225 000 $ et un versement de 20%.

    Nombre moyen de jours pour clôturer un prêt

    Le processus de clôture est le moment où vous soumettez votre demande pour quand vous recevez les clés de votre nouvelle maison. Le processus peut prendre quelques semaines ou plus, car les prêteurs doivent vérifier toutes vos informations et confirmer la valeur de la maison avec une évaluation. Lorsque cela est terminé, le prêteur vous avisera si vous êtes approuvé.

    Si vous êtes approuvé, vous et votre agent immobilier planifiez une réunion où vous pourrez signer vos documents. Vous payez également le reste de votre paiement.

    Voici combien de temps ce processus prend généralement pour plus de prêteurs du Delaware.

    Trouvez le bon prêt hypothécaire

    De nombreux types d'hypothèques pourraient vous convenir, alors réfléchissez à ce qui est le plus important. Besoin d'un faible paiement mensuel? Vous voulez éviter plus d'intérêt que vous n'en avez besoin? Envisagez-vous de déménager dans quelques années?

    Commencez par votre budget et choisissez ce que vous pouvez vous permettre. Choisissez une hypothèque qui correspond bien à votre budget. N'oubliez pas que vous devez également payer les taxes foncières et l'assurance des propriétaires et que le logement nécessite un entretien et des réparations.

    Commencez avec nos fournisseurs hypothécaires recommandés, comparez vos options et trouvez le prêt hypothécaire adapté à votre maison.

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