Un éditorial d'Echo Press: Insert et outs en assurance locative

Le journal pose souvent des questions aux locataires sur les problèmes qu'ils essaient de travailler avec leur propriétaire. C'est pourquoi nous avons pensé que ce serait une bonne idée de donner des conseils opportuns que nous avons reçus du ministère du Commerce du Minnesota sur quelque chose qui peut prêter à confusion, en particulier pendant la saison d'hiver – l'assurance de location.

Le Département du Commerce encourage les locataires à comprendre ce que l'assurance-loyer couvre et ne couvre pas en cas de catastrophe hivernale.

Le ministère propose le scénario suivant: Imaginez qu'en vacances, vous recevez un appel de votre propriétaire vous avertissant que vos tuyaux ont été gelés et éclatés, provoquant des inondations dans vos pièces à vivre. Vous avez une assurance locative, vous devez donc être couvert, non? Peut-être pas.

C'est exactement ce qui est arrivé à A. Logan, qui était résident de Chaska, Minnesota à l'époque.

«Étant nouveau au Minnesota après avoir vécu en Californie pendant 15 ans, je ne savais pas à quel point les hivers pouvaient être rudes. Un coup de froid s'est glissé pendant que j'étais en vacances, provoquant le gel et l'éclatement de mes tuyaux, ce qui a inondé mon unité », a déclaré Logan au Département du commerce. «Je pensais que mon assurance locative couvrirait les dommages, mais en fait, l'assurance ne couvrait que mes biens personnels. Je devais payer pour le reste. "

Steve Kelley, commissaire au commerce, offre ce conseil:

  • Si vous vivez dans un appartement ou une maison loué, votre assurance propriétaire protège le bâtiment mais pas vos effets personnels. Par exemple, Les revêtements de sol de votre propriété louée sont endommagés en raison d'une catastrophe naturelle telle qu'une inondation, votre propriétaire est responsable d'avoir tendance à endommager la structure du bâtiment, mais n'est pas responsable d'endommager votre propriété personnelle causée par une inondation.

  • La plupart des assurances locataires offrent deux types de couverture de base: les biens personnels et la responsabilité civile. La protection des biens personnels paie pour réparer ou remplacer les biens personnels s'ils sont endommagés, endommagés ou volés. Il s'agit de la couverture d'assurance locataire la plus fréquemment achetée. L'assurance responsabilité civile couvre une réclamation médicale ou une poursuite judiciaire à la suite d'un incident survenu dans votre logement locatif.

  • Les primes des locataires se situent en moyenne entre 15 $ et 30 $ par année. Mois selon l'emplacement et la taille de votre logement locatif et la valeur de vos biens.

  • Il est également important de tenir un registre à jour de vos effets personnels et de leur valeur si vous devez déposer une réclamation.

    Cela peut être aussi simple que de prendre des photos ou des vidéos ou de faire une liste de biens. Il est utile d'inclure le fabricant, le modèle ou le numéro de série de chaque article, la date d'achat et le prix. Assurez-vous de conserver votre liste d'inventaire dans un endroit sûr. Si vous choisissez de déposer une réclamation, plus vous avez d'informations sur votre propriété, mieux c'est.

    Bien que l'achat d'une assurance locative aide à protéger vos biens personnels, le Minnesotans doit noter qu'elle ne couvre pas votre propriété dans certaines circonstances, telles que les catastrophes naturelles, les dommages matériels causés par des parasites, des articles de grande valeur et d'autres exceptions.

    Par exemple. L'assurance locative ne couvre généralement pas la propriété ou les biens de vos voisins s'ils sont endommagés en raison de votre propre négligence, comme une inondation causée par des toilettes surpeuplées ou un robinet qui coule. Il ne couvre pas non plus généralement les parties communes (telles que les salles de fêtes, les couloirs, etc.) qui peuvent être endommagées en raison de votre propre négligence.

    Il est recommandé que les Minnesotans communiquent avec leur agent d'assurance pour déterminer exactement ce qui devrait être protégé en vertu de certaines polices d'assurance des locataires.

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