Généralement, une assurance habitation est un contrat d’assurance obligatoire pour tous les locataires, vu qu’elle est vraiment indispensable dans la vie quotidienne. Cette assurance implique l’intervention des locataires de logement et ainsi que le copropriétaire. En cas de sinistre dans son logement, elle pourrait être indemnisée par son assureur (qui est la compagnie d’assurance). Elle permet de ce fait de protéger son propre patrimoine, couvrant principalement la responsabilité civile de l’assuré et les dommages des biens. Ainsi, quelques critères sont à prendre en compte dans le calcul du montant d’une assurance habitation, qui concernent notamment :
Le Lieu et l'adresse de la résidence
Pour le lieu de résidence, il consiste généralement à savoir tous les risques qui pourraient être encourus. Le prix de son assurance habitation pourrait être élevé dans le cas où le souscripteur habite dans une grande ville. Dans le calcul du montant d’une assurance habitation, il est important aussi de prendre en considération de la taille de son propre logement. Il s’agit ici de déterminer la surface exacte du logement, permettant d’impliquer le nombre et la taille respectifs de chaque pièce à couvrir. Ainsi, il faudrait bien noter la mention des caves et des certaines dépendances lors de la souscription au contrat d’assurance habitation.
La valeur de ses biens et la sécurité de son logement
La détermination de la valeur des biens implique en effet la valeur des mobiliers et de l’immeuble, qui est un élément clé dans le calcul du montant d’une assurance habitation, surtout sur la somme des versements demandés par la compagnie d’assurance au titre de ce contrat. Toutefois, il est important de veiller principalement à la détermination de la valeur exacte de ces biens, sinon la prime d’assurance sera très moindre (c’est-à-dire qu’en cas de sinistre, l’assuré ne sera pas indemnisé à la valeur réelle de ces biens).
Pour la sécurité du logement, il s’agit ici de se centraliser sur les différents systèmes de surveillance dont est équipé le logement, par exemple avec un détecteur avertisseur automatique de fumée, une alarme… Ainsi, l’assurance habitation sera moins chère si ces dispositifs assurent à la meilleure sécurité de son logement.
Le statut du souscripteur et la franchise
La qualité du souscripteur (locataire ou propriétaire) est aussi parmi l’un des critères nécessaires dans le calcul du montant d’une assurance habitation. Ce statut pourrait ainsi avoir une influence sur le montant de la cotisation. De ce fait, la prime d’assurance habitation pourrait être variée, car dans le cas du locataire, une partie de la couverture du contrat d’assurance habitation est liée à celui du propriétaire. Et le dernier critère est la franchise, qui ne devrait pas être négligée, car plus le montant augmente, plus le prix d’assurance diminue.